Reclame
Investeren in zorgvastgoed?
Laat uw vermogen groeien: beleg in Nederlands verhuurd zorgvastgoed.
Inleg verschilt per fonds (van €10.000 tot €100.000)
Vaste rente 6%
Verkoopwinstdelende obligaties
Geen emissiekosten
Looptijd 7 tot 10 jaar
Ontvang vrijblijvend de brochure
Waarom beleggen in zorgvastgoed?
De Cortese HealthCare Fondsen beleggen in maatschappelijk verantwoord zorgvastgoed met als doelstelling: waardevast beleggen met een aantrekkelijk en stabiel rendement.
In deze fondsen worden eerstelijns gezondheidscentra aangekocht die verhuurd zijn aan medische huurders met langlopende huurcontracten. Dit zorgt voor stabiele huurinkomsten waardoor u jaarlijks een vaste rente van 6% op uw rekening ontvangt. Na verkoop van de objecten deelt u ook mee in de verkoopwinst waardoor het verwachte totaalrendement hoger kan uitvallen.
Waarom beleggen in eerstelijns zorgvastgoed
De vraag naar gezondheidszorg neemt de komende jaren in Nederland sterk toe. Dit is onder andere het gevolg van de dubbele vergrijzing. Niet alleen wordt de groep ouderen steeds groter, mensen worden gemiddeld ook steeds ouder. Deze demografische ontwikkelingen hebben tot gevolg dat er in de toekomst steeds meer mensen zullen zijn met chronische aandoeningen zoals dementie, artrose, nek- en rugklachten, diabetes en hart- en vaatziekten. Deze aandoeningen vereisen langdurige zorg en monitoring, wat leidt tot een grotere behoefte aan eerstelijns gezondheidscentra en andere zorgvoorzieningen.
Veelbelovende objecten
Als obligatiehouder belegt u mee in hoogwaardig eerstelijns zorgvastgoed. In de Cortese HealthCare Fondsen worden eerstelijns gezondheidscentra aangekocht met huurders als huisartsen, fysiotherapeuten en apothekers. Allemaal panden die langdurig in een behoefte zullen voorzien.
Risico’s
Beleggen in Cortese HealthCare Fondsen brengt risico’s met zich mee zoals wordt beschreven in het Informatie Memorandum, waaronder het risico van marktwaardedaling, leegstand, (her)financiering en rentefluctuaties. De waarde van de belegging kan daardoor dalen. U dient zich ervan bewust te zijn dat de rendementen hoger maar ook lager kunnen uitkomen dan de prognose. Alle prognoses zijn schattingen en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Stappenplan
Hoe werkt het?
Stap 1
Wij onderzoeken het vastgoed zorgvuldig en kijken hierbij naar solide huurders
Stap 2
Wij kopen selectief zorgvastgoed aan dat voldoet aan onze kwaliteitseisen
Stap 3
De stabiele huurinkomsten geven u als belegger een vaste rente van 6% op uw rekening
Uw zekerheden
Eerstelijnszorg is zorg waar iedereen mee te maken krijgt. Er is een constante vraag naar fysieke gezondheidscentra om deze zorg te kunnen aanbieden. De structurele en groeiende behoefte aan eerstelijnszorg zorgt voor een stabiele markt. Dat vertaalt zich in zekerheden voor beleggers. De panden worden volledig en langjarig verhuurd aan de medische huurders waardoor er stabiele huurinkomsten zijn. Uit deze huurinkomsten wordt de vaste rente aan de obligatiehouders betaald. Voor u als belegger zorgt dit voor een solide rendement op uw investering.
Over Cortese
Wij bestaan sinds 2010 en hebben 14 zorgvastgoedfondsen met bijna 80 gezondheidscentra.
Wij zijn de grootste belegger in gezondheidscentra van Nederland.
Wij hebben circa 370 miljoen aan zorgvastgoed onder beheer.
Maatschappelijke impact
Investeren in eerstelijns gezondheidscentra heeft ook een positieve impact op de gemeenschap. Door te investeren in moderne en toegankelijke zorgfaciliteiten, dragen beleggers bij aan de beschikbaarheid en kwaliteit van eerstelijnszorg in Nederland.
Vraag vrijblijvend de brochure aan
Vul uw gegevens in en wij sturen u vrijblijvend de brochure toe
Vragen? Neem gerust contact met ons op. Wij staan u graag te woord om eventuele onduidelijkheden toe te lichten.
Oude Enghweg 4 | 1217 JC HILVERSUM
Over Cortese
Cortese is opgericht in 2010 en initieert, structureert en beheert diverse zorgvastgoedproducten die direct of indirect beleggen in lang verhuurd zorgvastgoed in Nederland.
Naast het opzetten van zorgvastgoedfondsen, ontwikkelt Cortese ook medische centra en adviseert zorginstellingen en eerstelijnsdienstverleners over huisvestingsvraagstukken, bancaire financiering en begeleidt de (ver-)bouw van hun vastgoed.