Cortese heeft haar vierde en laatste object toegevoegd aan de portefeuille van het Cortese Zorgwoningen Fonds I C.V. Dit nieuwe fonds van Cortese belegt in vier woon-zorgcomplexen in Zuid-Limburg. Het gaat om objecten die 20 jaar worden verhuurd aan een organisatie die kleinschalige huisvesting biedt aan mensen met dementie.
Residentie Mariahof | Sittard
Dit aangekochte object betreft een compleet renovatieproject. Het voormalige en rijksmonumentale klooster in Sittard wordt omgebouwd tot een woon-zorgcomplex (Residentie Mariahof) voor mensen met dementie. Het object telt, na renovatie, in totaal 32 zorgstudio’s/ appartementen, variërend van 32 m² tot 74 m².
Huurder en zorgverlener
De woon-zorgcomplexen worden volledig en langjarig verhuurd aan GEN Residenties op basis van triple net huurovereenkomsten. GEN Residenties verhuurt de appartementen aan de individuele bewoners. De bewoners zijn mensen met dementie die niet meer zelfstandig kunnen wonen. Als gevolg van een zwaardere zorgbehoefte zijn ze afhankelijk van 24-uurs zorgverlening.
Zorgorganisatie Nobama Care levert de 24-uurs zorg aan de bewoners conform de Wet langdurige zorg (Wlz). Nobama Care is een erkende zorgaanbieder en is gespecialiseerd in het verlenen van intensieve zorg aan mensen met dementie.
Het gehele aan- en verkooptraject wordt begeleid door ABC Capital tezamen met UNO vgm.
Rémy Voskamp, directeur Cortese: “Afgelopen tijd zijn wij druk bezig geweest met de aankoop van de objecten in het Cortese Zorgwoningen Fonds. We zijn dan ook erg enthousiast dat we de laatste aankoop net voor het nieuwe jaar hebben kunnen afronden. We gaan nu een nieuwe fase in waarbij we ons verheugen op eind volgend jaar waar naar verwachting alle objecten bewoonbaar worden opgeleverd. We houden u hiervan uiteraard op de hoogte”
Over Cortese
Het Cortese Zorgwoningen Fonds I is het negende fonds van Cortese en haar eerste Zorgwoningen beleggingsfonds. Cortese heeft naast dit fonds ook acht obligatiefondsen in zorgvastgoed.
Cortese investeert al sinds 2010 in zorgvastgoed en heeft op dit moment ruim 50 gezondheidscentra in bezit en meer dan €200 miljoen belegd vermogen onder beheer.
Cortese is constant op zoek naar zorg gerelateerde beleggingsobjecten. Dit betreft zowel de ontwikkeling van nieuwe gezondheidscentra als bestaand zorgvastgoed.