Beleggen in zorgvastgoed

 Nederlandse gezondheidscentra en zorgwoningen

 

Cortese is uw specialist in beleggen in zorgvastgoed

Z

Ervaren speler

Cortese is een ervaren speler op de zorgvastgoedmarkt. Het management wordt gevormd door drie professionals, elk specialist in een ander vakgebied.

Z

Solide huurders

Onze vastgoedportefeuille bestaat uit circa 50 volledig verhuurde Nederlandse gezondheidscentra met solide huurders. 

Z

Langlopende huurcontracten

  De objecten die in de zorgvastgoedfondsen aangekocht worden, hebben solide huurders met langlopende huurcontracten.

Over Cortese

Onze activiteiten

Cortese is opgericht in 2010 en initieert, structureert en beheert diverse vastgoedproducten die direct of indirect beleggen in duurzame en lang verhuurde objecten in Nederland met de focus op zorg.

Cortese biedt u als particuliere belegger de mogelijkheid te beleggen in deze fondsen met een aantrekkelijk en stabiel rendement. Momenteel geven al onze fondsen een rendement van 5 tot 6% per jaar.

Naast het opzetten van zorgvastgoedfondsen, ontwikkelt Cortese ook medische centra en adviseert zorginstellingen en eerstelijnsdienstverleners over huisvestingsvraagstukken, bancaire financiering en begeleidt de (ver-)bouw van hun vastgoed.

Reclame

NU OPEN VOOR INSCHRIJVING: Cortese Zorgwoningen Fonds I – klik hier voor meer info

Nieuw! Cortese Zorgwoningen Fonds I

NU OPEN VOOR INSCHRIJVING

Het Cortese Zorgwoningen Fonds belegt in maatschappelijk verantwoord zorgvastgoed met gemiddeld 6,1%* direct rendement

$

Deelname vanaf € 100.000

$

Winstdelende participatie

$

Verwachte looptijd 7 tot 10 jaar

$

Geen emissiekosten

Brochure cortese zorgwoningen

Risico’s

Beleggen in onze vastgoedfondsen brengt risico’s met zich mee waaronder het risico van marktwaarde daling, leegstand, (her)financiering en rentefluctuaties. De waarde van de belegging kan daardoor dalen en beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd.

*Alle prognoses zijn schattingen en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Blijf op de hoogte

De Cortese Beleggingsfondsen kennen verschillende instapniveaus. Instappen in bepaalde fondsen kan al vanaf € 10.000. Op dit moment zijn deze fondsen voltekend. Cortese voert doorlopend besprekingen met eigenaren van bestaand en nieuw ontwikkelde gezondheidscentra over verwerving van deze centra voor nieuwe zorgvastgoedfondsen.

Interesse in onze nieuwe fondsen? Schrijf je vrijblijvend in voor onze nieuwsbrief. 

Waarom beleggen in zorgvastgoed

Als u deelneemt in één van onze fondsen wordt uw inleg geïnvesteerd in Nederlandse zorgvastgoed. In het Cortese Zorgwoningen Fonds I worden woon-zorgcomplexen aangekocht met langlopende huurcontracten. In de Cortese HealthCare fondsen worden gezondheidscentra aangekocht met huurders als huisartsen, apothekers en fysiotherapeuten.

Uit het verleden is gebleken dat dit soort huurders ook in mindere economische tijden solide huurders zijn geweest. De stabiele huurinkomsten worden aangewend voor de betaling van de vaste rente aan de deelnemers in de fondsen.

 

Z

Minder conjunctuurgevoelig

Z

Maatschappelijk verantwoord beleggen

Z

Risicospreiding vastgoedportefeuille

Z

Vraag naar zorg neemt toe

Z

Gezond rendement

Over Cortese

Maak kennis met Cortese

“Het is onze doelstelling om beleggingsproducten te creëren waarbij risico en rendement in de juiste verhoudingen staan. Belangrijkste pijler hierbij is het streven naar een positief beleggingsresultaat voor u als belegger.”

Nieuwsberichten

Cortese rondt twee aankopen af voor nieuw Zorgwoningen Beleggingsfonds

Onlangs heeft Cortese twee nieuwe objecten toegevoegd aan de portefeuille van het Cortese Zorgwoningen Fonds I C.V. Dit nieuwe fonds van Cortese belegt in vier woon-zorgcomplexen in Zuid-Limburg. Het gaat om objecten die 20 jaar worden verhuurd aan een organisatie die...

Cortese koopt 2 zorgobjecten in Venray en Hoensbroek

Op 5 april 2022 heeft Cortese twee nieuwe zorgobjecten toegevoegd aan de portefeuille van Cortese HealthCare VII BV. Het betreft Medisch Centrum De Wieënhof in Venray en Het Academiegebouw in Hoensbroek. Zorgobject Venray: Medisch Centrum De WieënhofMedisch Centrum de...

Cortese koopt 3 zorgcentra in Utrecht, Beilen en Sommelsdijk

Onlangs heeft Cortese drie bestaande zorgcentra aangekocht ten behoeve van haar achtste vastgoedfonds, Cortese HealthCare VIII. Dit obligatiefonds is op dit moment nog open voor inschrijving van beleggers. De zorgcentra, gelegen in Utrecht, Beilen en Sommelsdijk zijn...

Meestgestelde vragen

Hoe lopen de huidige fondsen van Cortese?

Cortese heeft 8 HealthCare fondsen en circa € 200 miljoen aan vastgoed onder beheer.

Cortese HealthCare I, II en III lopen al enkele jaren en functioneren allemaal naar behoren, d.w.z. dat alle gezondheidscentra volledig zijn verhuurd en alle inkomsten worden gerealiseerd conform het destijds vooraf opgestelde rekenmodel.

Cortese HealthCare IV en V zijn allebei in 2020 opgestart. Deze fondsen zijn nog iets te jong om een uitspraak over het financiële beloop te kunnen doen. Cortese HealthCare VI (6) en VII (7) zijn in 2021 opgestart. Cortese HealthCare VIII (8) is opgestart in 2022. CHC VII (7) en CHC VIII (8)  zijn bezig met de aankoop van de objecten.

Kan ik mijn geld weer terugkrijgen tijdens de looptijd van de obligatie?

De obligaties van Cortese zijn alleen verhandelbaar.

Indien u uw obligatie wilt verhandelen, kan dat op de volgende manieren:

1. U draagt ze over aan uw familie, kennissen of vrienden. U bent immers zelf de beste referentie voor deze obligatie.

2. Uw erfgenamen zullen de obligaties overnemen of verzoeken om verhandeling.

3. Bij verhandeling kan Cortese voor u in haar netwerk kijken of er beleggers zijn die de obligatie van u zouden willen overnemen. Cortese zal in beginsel de reeds deelnemende beleggers van het betreffende fonds aanspreken. Overname van obligaties kan voor hen heel interessant zijn met het oog op een mogelijk nog korte restant looptijd, de vaste rente van 5-6% en een gunstige winstdeling.